グラーサ銀座イースト

  • 東京都中央区入船三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
3,350万円
144.0万円/㎡
相場
3,550万円
152.6万円/㎡
1,615
2,905
4,195
5,485
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜4,195万円
124.8万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グラーサ銀座イースト
3,350万円（144.0万円/㎡）/ 2階 / 23.27㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は168.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,350万円144.0万円2階 23.27㎡ 1K北
2026/03/163,700万円159.0万円2階 23.27㎡ 1K北
2026/02/273,880万円166.7万円2階 23.27㎡ 1K北
2026/01/083,200万円137.5万円2階 23.27㎡ 1K北
2025/12/2717,980万円214.0万円4階 84.03㎡ 2LDK南
2025/12/0515,980万円234.3万円8階 68.21㎡ 2LDK北
2025/11/143,200万円137.5万円12階 23.27㎡ 1K北
2025/06/132,700万円118.3万円11階 22.82㎡ 1K北東
2025/03/3013,480万円197.6万円8階 68.21㎡ 1LDK北
2024/11/143,400万円146.1万円12階 23.27㎡ 1K北
2024/10/2213,980万円205.0万円8階 68.21㎡ 1LDK+北
2024/10/193,400万円146.1万円12階 23.27㎡ 1K-
2024/08/0613,980万円205.0万円8階 68.21㎡ 1LDK東
2024/06/1915,280万円200.1万円5階 76.36㎡ 2SLDK南西
2024/06/0313,990万円195.1万円3階 71.72㎡ 3LDK南
2024/06/013,580万円157.8万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/05/153,280万円141.0万円9階 23.27㎡ 1K北東
2024/04/1411,980万円186.4万円13階 64.28㎡ 2LDK東
2024/04/1211,980万円186.7万円13階 64.18㎡ 2LDK南東
2024/03/0413,990万円196.7万円3階 71.12㎡ 3LDK+南
2023/12/213,180万円136.7万円3階 23.27㎡ 1K北
2023/12/0911,480万円160.1万円3階 71.72㎡ 3LDK南西
2023/09/078,980万円139.7万円13階 64.28㎡ 2LDK北
2023/08/0712,480万円174.0万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2023/07/092,950万円126.8万円3階 23.27㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は138.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,350万円144.0万円23.27㎡1K2階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2025/03/24エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 3,480万円130.5万円26.67㎡1K3階 / 13階建 北西2002年155戸SRC
2026/04/23ファミール日本橋グランスイートプラザ
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 4,500万円171.8万円26.19㎡1K4階 / 14階建 北西2002年194戸RC
2025/06/17日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 3,490万円125.7万円27.77㎡1R8階 / 13階建 南東2005年116戸SRC
2024/04/29ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 4,280万円159.9万円26.77㎡1K8階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2026/05/30グランド・ガーラ日本橋兜町
中央区日本橋兜町
日本橋駅2分 3,300万円133.6万円24.7㎡1K6階 / 10階建 南西2003年102戸RC
2024/12/09グランド・ガーラ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 3,100万円131.2万円23.63㎡1K3階 / 11階建 -2002年100戸SRC
2025/05/27ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 3,490万円136.5万円25.57㎡1K6階 / 11階建 北東2000年100戸SRC
2025/04/15クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 3,280万円149.6万円21.93㎡1R4階 / 10階建 北西2003年107戸SRC
2026/05/29ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 3,093万円133.0万円23.26㎡1LDK4階 / 14階建 -2004年113戸RC
2024/10/29メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 3,280万円128.3万円25.56㎡1K7階 / 14階建 南東1998年114戸SRC
2024/12/19レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 5,000万円172.4万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 -2007年107戸RC
2024/07/02グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,280万円141.0万円23.27㎡1K8階 / 15階建 -2003年148戸SRC
2024/11/01グラーサ銀座EAST
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,400万円146.1万円23.27㎡1K12階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2025/09/06ガラ・ステージ京橋
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 2,980万円131.9万円22.6㎡1K3階 / 12階建 南西2000年133戸SRC
2025/02/03ガラ・グランディ日本橋
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅4分 2,980万円139.8万円21.32㎡1K7階 / 13階建 南西2004年197戸SRC
2025/09/12グラーサ銀座イースト株A
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,200万円137.5万円23.27㎡1K12階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2026/05/02グラーサ東京EASTステュディオスクエア
中央区新川二丁目
八丁堀駅7分 2,900万円131.3万円22.08㎡1K9階 / 14階建 -2002年152戸SRC
2026/04/29グラーサ東京イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 2,900万円131.3万円22.08㎡1K9階 / 14階建 北西2002年152戸SRC
2025/02/28グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 3,080万円129.2万円23.84㎡1K4階 / 11階建 北2004年150戸RC
2026/03/24コンシェリア・デュー勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅5分 2,900万円133.6万円21.7㎡1K3階 / 8階建 -2008年114戸RC
2024/02/09アルシュ勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅4分 2,680万円123.5万円21.7㎡1K6階 / 8階建 南東2008年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、中央区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は中央区の平均と比較して15.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+6.7%
中央区
170.8万円/㎡
前年比+27.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラーサ銀座イースト
所在地東京都中央区入船三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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